大连 [ 更换 ]
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门
培训资讯网 - 为兴趣爱好者提供专业的职业培训资讯知识

重磅!大连房地产最新政策

大连

5月20日,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》(大房稳办〔2022〕1号)(以下简称《通知》),深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持刚性和改善性住房需求,因城施策促进房地产业健康发展和良性循环,从保障刚性和改善性住房需求、满足合理售房需求、满足合理购房信贷需求等方面对政策措施进行调整完善,促进大连市房地产市场平稳健康发展。

大连市限制区域为“中山区(不含东港商务区)、西岗区、沙河口区(以下简称限制区域)”;

对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数,非限制区域住房套数不计入总套数;

对非本市户籍在限制区域内购买新建商品住房的,执行本市户籍居民家庭购房政策,无需提供12个月以上社保或个税,吸引非本市户籍家庭来连生活、就业;

本市户籍的成年子女家庭可与父母家庭(不限户籍)作为整体共同申请购房资格,购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定;

居民家庭在限制区域购买二手住房的,不再受已有住房总套数限制;

本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的,可在限制区域再购买1套商品住房,满足住房改善的合理需求;

我市高层次人才、城市发展紧缺人才,可按家庭需求在限制区域内购买住房,不受房屋套数限制。

《通知》指出因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的,房屋所有权人进行承诺,可解除对其限售住房的限制,满足合理售房要求。

此外,《通知》进一步明确了完善住房领域金融服务,满足合理购房信贷需求;加强商品住房价格监测分析,完善一房一价备案制度等事宜。

《通知》自发文之日起执行,符合原购房政策需办理购买限制区域商品住房购房资格证明的仍按原渠道办理,按照新政策需办理购房资格证明的需待系统升级完成后方可办理。

通知全文如下:

关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知大房稳办〔2022〕1号 市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组成员单位,各有关单位:

为深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持刚性和改善性住房需求,因城施策促进房地产业健康发展和良性循环,经市政府同意,现将有关事项通知如下:

一、适当调整完善限制政策,支持合理住房需求

(一)对居民家庭在我市中山区(不含东港商务区)、西岗区、沙河口区(以下简称限制区域)购买商品住房的(规划用途为住宅,下同),实行限购政策。居民家庭指购房人夫妻双方及未成年子女;成年未婚、离婚、丧偶等单身的,以个人为居民家庭。

1.本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在限制区域拥有2套及以上住房的(规划用途为住宅的商品住房和二手住房,下同),暂停向其销售限制区域的商品住房。对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数,非限制区域住房套数不计入总套数。

2.非本市户籍居民家庭在限制区域内购买商品住房的,执行本市户籍居民家庭购房政策,不再提供自购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明,在限制区域拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限制区域的商品住房。

(二)结合我市实际,调整完善房地产相关政策,满足合理的刚性和改善性住房需求。

1.本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的,可在限制区域再购买1套商品住房,满足住房改善的合理需求。

2.本市户籍的成年子女家庭可与父母家庭(不限户籍)作为整体共同申请购房资格,购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定。

3.居民家庭在限制区域购买二手住房的,不再受已有住房总套数限制,支持对住房区域进行选择的合理需求。

4.我市高层次人才、城市发展紧缺人才,可按家庭需求在限制区域内购买住房,保障人才在连安心发展。

二、考虑家庭特殊情况,满足合理售房要求

因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费情况的,房屋所有权人进行承诺,可解除对其限售住房的限制,由承诺人承担相应法律责任。

三、完善住房领域金融服务,满足合理购房信贷需求

(一)充分发挥住房公积金的住房保障作用,支持缴存职工合理住房消费需求。结合住房公积金资金流动性实际,建立个人住房公积金最高贷款额度动态调整机制,适时调整住房公积金贷款额度。加大住房公积金对高层次人才和高校毕业生贷款支持力度,切实支持人才解决住房问题。

(二)各金融机构要准确执行差别化住房信贷政策,落实好个人住房贷款最低首付比例和利率下限要求,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,合理确定每笔贷款利率,更好支持刚性和改善性住房需求。各金融机构要执行好房地产金融宏观审慎管理制度,区分项目风险和企业集团风险,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持房地产融资平稳有序;要及时优化信贷政策,灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

四、加强商品住房价格分析监测,完善一房一价备案制度

(一)各房地产开发企业应当根据土地成本、建设成本、税费、利润等情况合理确定商品住房销售价格,并纳入商品房预售方案管理。住房城乡建设主管部门对企业预售方案中的商品住房销售均价进行分析研判,针对首次申请预售许可的新建商品住房项目,可委托第三方评估机构进行成本税费核算分析,提出咨询意见,各开发企业合理确定销售均价,严格控制均价涨幅,实行一房一价备案制度,实际网签价格不得高于备案价格,结合市场情况合理确定下浮比例。受疫情、市场变化等因素影响,开发企业申请调整已申报未网签房源预售价格的,调整后的一房一价需重新备案。

(二)支持鼓励各房地产开发企业扩大对教师、先进工作者、抗疫英雄、科技人才等特殊群体的购房优惠力度。

本通知自印发之日起执行,此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。

大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室2022年5月20日

本条微信由大观新编辑制作

转载请注明:来源大观新闻(微信号:Daliandaily)

记者:大连新闻传媒集团记者吉存

来源:大连市住建局

编辑:小雨

美编:张强

校对:王涛

责编:秋菊

主编:李元臣

监制:穆军、宋伟

来源:腾讯微信

相关内容

勤学苦练 精雕细镂 飒辽检警风——全省检察机关司法警察骨干培训侧记

落叶知秋,训练知收。为进一步加强和规范全省检察机关司法警察训练工作,选拔组训骨干力量,提高司法警察整体素质,更好服务和保障检察履职办案,10月16日至20日,省检察院法警总队在国家检察官学院大连分院组织开展全省检察机关第二十八期司法警察培训···

同频发力 打破海量案件“茧房”——大连全市法院人民法庭庭长培训班扫描

  一场法治的盛宴,为人民法庭工作在新征程上蓄力再出发明晰了路径、凝聚了共识,奏响了高质量发展的最强音。  8月22日,大连市中级人民法院聚集全市基层法院分管人民法庭工作的院领导和48名人民法庭庭长,围绕人民法庭工作,开展了以“审判质效为中···

省检察院举办全省检察机关司法工作人员相关职务犯罪侦查实务培训班

为贯彻落实最高检关于加强检察侦查工作的部署要求,有效提升全省检察机关侦查队伍专业化水平,近日,省检察院在国家检察官学院大连分院举办全省检察机关司法工作人员相关职务犯罪侦查实务培训班。省检察院党组成员、副检察长柳忠清,省市两级检察院职侦部门负···

一场培训与竞赛双轮驱动的业务大餐

七月中旬的大连海风轻柔,天海一色。国家检察官学院大连分院自迎来辽宁控申检察条线100名参训参赛学员报到的那一刻,时钟就像瞬间调整了节奏,按下了快进键。在短短四天的培训和竞赛里,就像是一场无间歇的极限挑战:六场培训19个小时;一场座谈近4个小···

省委政法委举办全省党委政法委系统学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育培训班

9月10日至13日,省委政法委举办全省党委政法委系统学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育培训班。培训班坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平总书记在新时代推动东北全面振兴座谈会上的重要讲话精神,严格对照···

芭拉娜舞蹈教练班

芭拉娜国际舞蹈培训中心芭拉娜是一家专业的国际舞蹈培训机构,成立于2010年5月23日,专业舞蹈培训。芭拉娜国际舞蹈培训中心拥有韩国最强势的舞蹈,并且拥有国内实力派的舞者精英,将为每一位学员量身定做提供基础性的辅导,让您从“0”基础开始学···

以爱之名 成爱之声——记临安爱之声艺术团

来源:临安新闻网临安爱之声艺术团,一个72人的大家庭。这个家,相互没有血缘,却和乐融融,洒满了爱;这个家,有合唱团、舞蹈队、曲艺队,崇尚文化养老,用歌声传递快乐;这个家,平均年龄62岁,老有所学,老有所为。这个家的大管家,是一对退休夫妻,他···

5月14日,15日训练安排

训练通知本周训练通知,请大家注意时间安排成人训练只安排了周六奥体中心垒球场 下午3-6训练,场地全开放,训练和比赛部分。另外,我们还为大家安排了周日下午在首经贸大学与大学棒球队的合练,希望能带动首经贸大学男生队快速成长。1、青少年奥体中心营···

如何规范校外培训市场?大连“双减”又突击行动

根据半岛晨报最新消息(如图),可以看到对校外培训市场乱象的严肃打击以及对公众安全和权益的保护。下面是快讯:1. 6月2日上午,#大连#​#甘井子#“#双减#​”工作领导小组前往周水子街道、机场街道开展突击检查,发现两个机构存在违规办学行为。···

全国拳击业余联赛(大连站)收拳

5月27日,风靡全国的拳击赛事——拳力突破•拳击业余联赛(大连站)在高新园区风度拳击俱乐部举行,各行各业的参赛拳手为广大拳迷带来一场“力与美”的盛宴。本次赛事由大连市拳击协会主办,风度拳击俱乐部承办,分为青少年与成人两个组别,共有来自新疆、···

中国顶级拳击俱乐部落户大连!拳民星国际俱乐部华丽启航

3月9日上午9时,坐落于大连金广大厦的高品质拳击训练馆“大连拳民星拳击俱乐部”隆重迎来了标志性的开业庆典仪式,这家集现代化与智能化多功能于一身的拳馆华丽诞生,意味着东北拳击正式向全新时代全速迈进,也将为整个中国拳击的变革带来新的活力。当天上···

太疯狂了!大连医生做了这样一台手术

来源:半岛晨报2019年1月26日,大连市儿童医院心脏中心为一例新生儿巨大心脏肿瘤患儿成功实施心脏离体肿瘤切除、自体心脏原位移植手术,获得圆满成功,患儿术后13天就已痊愈出院。而这例超高难度的摘心取瘤手术,还填补了一项国内外的空白!出生仅5···

大连版“舞林大会”,邀你来战!

为什么要跳舞不是为了表演而是为了让自己获得自信和快乐心随舞动全世界都是你的舞台一起跳起来向上的力量让城市迸发青春的活力大连市第一届舞蹈大赛暨2024年大连市舞蹈文化艺术节预热季正在向我们走来让我们用舞姿点亮生活梦想的舞台已为你搭好热爱舞蹈和···

9月13日 大连亲子活动集锦

点击“趣玩空间”的菜单,了解报名以及活动的详情。欢迎大家-关-注“-趣玩空间”,每周为您获取大连所有亲子活动信息,帮您和宝贝一起度过周末的美好时光。组织者活动标题小天使俱乐部【天使团】秋天吃螃蟹的那点事~史上最全!你担心的问题全解答!小天使···

施瓦布团队的随行翻译,原来是……

7月1日-3日夏季达沃斯期间除了会场上热烈讨论的大咖们还有一个 年轻的群体 格外引人注目他们就是达沃斯志愿者今年来自全市20多所高校及海内外80多所院校的大连籍学生总计 500名志愿者 过五关斩六将历经半年多的精心准备最终以热情周到的服务赢···

大连小伙大学毕业走上魔术职业路

贾天时手捧两个金奖。贾天时表演魔术现场。本报去年10月31日曾报道,大连小伙贾天时在世界大学生魔术交流大会上获得铜奖和他的魔术启蒙之路。最近,贾天时又给记者发来捷报——10月末至11月初,贾天时又在亚洲魔术联赛摘铜,更接连在全国大学生魔术比···

大连医保支付改革新举措

我们常常忌谈死亡害怕死亡但生命总有一天要和我们告别随着老龄化社会的到来如何能得到更好的善终是重要的社会问题随着恶性肿瘤发病及死亡率的逐年上升如何能减轻临终病患的痛苦和经济负担更是一个民生痛点为全面贯彻落实中共中央、国务院《关于深化医疗保障制···

倒计时!在大连过暑假!

校园生活告一段落放下课业压力轻松愉悦的暑期正在招手怎么能宅在家里呢!这个暑假这些文化旅游景区景点纷纷推出缤纷活动和暑期优惠快来嗨一“夏”打造精品海上航线海上游大连·暑期畅游季开启暑期,大连市文化和旅游局、大连市旅游集团融合老虎滩海洋公园游艇···

最新!大连定点医疗机构名单

@城乡居民医保参保人员 全市普通门诊定点医疗机构增加27家 高血压、糖尿病用药定点医院增加了5所快来看看有你家附近的吗普通门诊定点医疗机构根据《大连市医疗保障局关于大连市城乡居民医疗保险门诊医疗费用统筹支付有关问题的通知》要求,参保人需到普···

「招聘」大连航空招聘飞行学员!想飞的你要满足这些条件

小编读书时曾经有一个梦一个关于在天空中飞翔的梦可惜,没实现……小编错过了,不要紧希望热爱天空的你们还来得及!【大连航空招聘飞行学员啦】大连航空都有哪些航线呢?小明同学HR大连航空(航班代码CA)自2011年成立以来,陆续开通了大连至北京、上···